Woonhuissubsidie voor VvE's
Een Vereniging van Eigenaren in een monumentaal woonhuis
Wonen in erfgoed kan toegankelijker worden middels vereniging van eigenaren. Een herenhuis, hoeve, klooster of kasteel kan hierdoor het bezit worden van meerdere particuliere eigenaren en daarmee optimaal in gebruik worden genomen. Bewoning is misschien wel de beste manier van instandhouding van monumenten, er wordt dag in dag uit zorg gedragen voor het geheel. Dat brengt ons tot de Woonhuissubsidie, deze kan uw VvE ondersteunen bij onderhouds- en restauratiekosten.
De Woonhuissubsidie voor VvE’s
Verenigingen van Eigenaren kunnen gebruik maken van de subsidiemogelijkheden voor rijksmonumenten. Als u bijvoorbeeld onderhoud heeft uitgevoerd aan het dak of de gevel, kan een gedeelte van deze kosten vergoed worden door de Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed. Het RCE, afgekort, behandelt de aanvragen namens de minister van Onderwijs, Cultuur en Wetenschap. Deze regeling heet de Woonhuissubsidie. Het gaat om monumenten in de categorie ‘’woonhuis’’ volgens het Monumentenregister.
Tussen 1 maart en 30 april kan subsidie worden aangevraagd voor uw woonhuis-rijksmonument en deze bedraagt 38% van de instandhoudingskosten. De Woonhuissubsidie is ook via uw Vereniging van Eigenaren aan te vragen en door eigenaren van aandelen van een Natuurschoonwet-NV of -BV (landgoederen). Onlangs nam Nederland VVE een interview met ons af over de aanvraag van de Woonhuissubsidie.
De onderhoudswerkzaamheden die vallen onder de regeling
U kunt alleen subsidie aanvragen voor werkzaamheden die zijn omschreven in de zogenoemde Leidraad subsidiabele instandhoudingskosten. Het is dus belangrijk een overzicht te hebben van de werkzaamheden die binnen deze regeling vallen. Het gaat niet alleen om het gebouw zelf, maar ook de bijbehorende historische tuinaanleg die bij de woonfunctie hoort.
Dat kan in het geval van de Woonhuissubsidie gaan om een meebeschermde tuin die bij het woonhuis hoort, of delen daarvan. Bij een landgoed of historische buitenplaats dient eerst gekeken te worden of het huis een woonfunctie heeft, daarna welk gedeelte van de historische tuinaanleg voor deze woonfunctie gebruikt wordt. Een siertuin, gazon, vijver, heesterborders of oprijlaan; alles wat in verbinding staat met de woonfunctie kan in aanmerking komen voor de subsidie woonhuis-rijksmonumenten.
Groene monumenten
Onderdelen die publiek toegankelijk zijn of een gebruiksfunctie hebben, zoals boomgaarden, parkweides, parkbossen, andere- grotere- houtopstanden, lange lanen en dreven, hebben conform de regeling geen woonfunctie en komen dus niet voor subsidie in aanmerking.
Als het rijksmonument waar u particulier eigenaar van bent, al dan niet middels een Vereniging van Eigenaren, niet onder de woonfunctie valt kan het zijn dat er een andere subsidie van toepassing is: de Subsidie Instandhouding Monumenten, afgekort de SIM. Daarbij horen dan ook de groene monumentale onderdelen bij die niet direct met de woonfunctie verbonden zijn zoals boomgaarden of parkbos. Deze grens is niet letterlijk omschreven in de aanwijzing van het monument, maar zal bekeken kunnen worden door een rentmeester. Deze zal ook in de gaten houden of er nog andere zaken nodig zijn zoals bijvoorbeeld een omgevingsvergunning. Lees verder over Groen Erfgoed.
Hoe de Woonhuissubsidie aanvragen?
Van de uitgevoerde restauratie- en onderhoudswerkzaamheden dient een factuur ingediend te worden. Als de factuur niet voldoende gespecificeerd is, moeten ook offertes en werkomschrijvingen meegestuurd worden. Daarnaast moet een inspectierapport dat is opgesteld door een bouwkundige en een beschrijving van de werkzaamheden worden toegevoegd bij aanvragen groter dan € 70.000. Als u lid bent van een VvE, dan wordt gevraagd per factuur een verdeelsleutel (%) in te vullen van de onderliggende VvE. Klement Rentmeesters kan u helpen bij het indienen van een correcte aanvraag. Wij dienen voor u de complete aanvraag in, voorzien van alle benodigde bijlagen en specificaties. U de lusten, wij de lasten. Voor het volledig verzorgen van de subsidie aanvraag betaalt u bij ons een geringe vergoeding voor bureaukosten en een toeslag bij succes.
Komt u als VvE, of lid van een VvE in aanmerking voor de Woonhuissubsidie?
Doe hier de subsidiecheck in 2 minuten
Met een paar eenvoudige ja/nee vragen kunt u direct vaststellen of uw rijksmonument in aanmerking komt voor de Woonhuissubsidie.
✔️ 10 jaar ervaring met aanvragen van onderhoudssubsidies
✔️ gemiddeld € 14.000 subsidie per aanvraag toegekend
✔️ in 2020 98,5% succesvol
Een Vereniging van Eigenaren in een monumentaal woonhuis
Wonen in erfgoed kan toegankelijker worden middels vereniging van eigenaren. Een herenhuis, hoeve, klooster of kasteel kan hierdoor het bezit worden van meerdere particuliere eigenaren en daarmee optimaal in gebruik worden genomen. Bewoning is misschien wel de beste manier van instandhouding van monumenten, er wordt dag in dag uit zorg gedragen voor het geheel. Dat brengt ons tot de Woonhuissubsidie, deze kan uw VvE ondersteunen bij onderhouds- en restauratiekosten.
De Woonhuissubsidie voor VvE’s
Verenigingen van Eigenaren kunnen gebruik maken van de subsidiemogelijkheden voor rijksmonumenten. Als u bijvoorbeeld onderhoud heeft uitgevoerd aan het dak of de gevel, kan een gedeelte van deze kosten vergoed worden door de Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed. Het RCE, afgekort, behandelt de aanvragen namens de minister van Onderwijs, Cultuur en Wetenschap. Deze regeling heet de Woonhuissubsidie. Het gaat om monumenten in de categorie ‘’woonhuis’’ volgens het Monumentenregister.
Tussen 1 maart en 30 april kan subsidie worden aangevraagd voor uw woonhuis-rijksmonument en deze bedraagt 38% van de instandhoudingskosten. De Woonhuissubsidie is ook via uw Vereniging van Eigenaren aan te vragen en door eigenaren van aandelen van een Natuurschoonwet-NV of -BV (landgoederen). Onlangs nam Nederland VVE een interview met ons af over de aanvraag van de Woonhuissubsidie.
De onderhoudswerkzaamheden die vallen onder de regeling
U kunt alleen subsidie aanvragen voor werkzaamheden die zijn omschreven in de zogenoemde Leidraad subsidiabele instandhoudingskosten. Het is dus belangrijk een overzicht te hebben van de werkzaamheden die binnen deze regeling vallen. Het gaat niet alleen om het gebouw zelf, maar ook de bijbehorende historische tuinaanleg die bij de woonfunctie hoort.
Dat kan in het geval van de Woonhuissubsidie gaan om een meebeschermde tuin die bij het woonhuis hoort, of delen daarvan. Bij een landgoed of historische buitenplaats dient eerst gekeken te worden of het huis een woonfunctie heeft, daarna welk gedeelte van de historische tuinaanleg voor deze woonfunctie gebruikt wordt. Een siertuin, gazon, vijver, heesterborders of oprijlaan; alles wat in verbinding staat met de woonfunctie kan in aanmerking komen voor de subsidie woonhuis-rijksmonumenten.
Groene monumenten
Onderdelen die publiek toegankelijk zijn of een gebruiksfunctie hebben, zoals boomgaarden, parkweides, parkbossen, andere- grotere- houtopstanden, lange lanen en dreven, hebben conform de regeling geen woonfunctie en komen dus niet voor subsidie in aanmerking.
Als het rijksmonument waar u particulier eigenaar van bent, al dan niet middels een Vereniging van Eigenaren, niet onder de woonfunctie valt kan het zijn dat er een andere subsidie van toepassing is: de Subsidie Instandhouding Monumenten, afgekort de SIM. Daarbij horen dan ook de groene monumentale onderdelen bij die niet direct met de woonfunctie verbonden zijn zoals boomgaarden of parkbos. Deze grens is niet letterlijk omschreven in de aanwijzing van het monument, maar zal bekeken kunnen worden door een rentmeester. Deze zal ook in de gaten houden of er nog andere zaken nodig zijn zoals bijvoorbeeld een omgevingsvergunning. Lees verder over Groen Erfgoed.
Hoe de Woonhuissubsidie aanvragen?
Van de uitgevoerde restauratie- en onderhoudswerkzaamheden dient een factuur ingediend te worden. Als de factuur niet voldoende gespecificeerd is, moeten ook offertes en werkomschrijvingen meegestuurd worden. Daarnaast moet een inspectierapport dat is opgesteld door een bouwkundige en een beschrijving van de werkzaamheden worden toegevoegd bij aanvragen groter dan € 70.000. Als u lid bent van een VvE, dan wordt gevraagd per factuur een verdeelsleutel (%) in te vullen van de onderliggende VvE. Klement Rentmeesters kan u helpen bij het indienen van een correcte aanvraag. Wij dienen voor u de complete aanvraag in, voorzien van alle benodigde bijlagen en specificaties. U de lusten, wij de lasten. Voor het volledig verzorgen van de subsidie aanvraag betaalt u bij ons een geringe vergoeding voor bureaukosten en een toeslag bij succes.
Komt u als VvE, of lid van een VvE in aanmerking voor de Woonhuissubsidie?
Doe hier de subsidiecheck in 2 minuten
Met een paar eenvoudige ja/nee vragen kunt u direct vaststellen of uw rijksmonument in aanmerking komt voor de Woonhuissubsidie.
✔️ 10 jaar ervaring met aanvragen van onderhoudssubsidies
✔️ gemiddeld € 14.000 subsidie per aanvraag toegekend
✔️ in 2020 98,5% succesvol
