Gratis quick scan herbestemming

Rue de Beusdael 78

Deze riante semi-bungalow met fenomenaal uitzicht over de vallei in de grensregio rondom Epen, is het eerste huis over de Belgische grens in het dorpje Sippenaeken. Op deze plek is thuiskomen net op vakantie gaan en kan men ontsnappen aan de drukte van alledag.
Deze instapklare villa biedt met een inpandige garage voor tenminste 3 auto's, ruime living met open haard, 4 slaapkamers, 2 badkamers, een kantoor, gigantische multifunctionele ruimte en een riante tuin rondom, een zee aan ruimte.
Het huis is gelegen op een ruime kavel van circa 2.300 m2. Daarnaast is er de mogelijkheid om nog 2 aangrenzende bouwpercelen van circa 3.000 m2 aan te kopen.
Een ideaal verblijf voor het grote gezin, bedrijf aan huis, dubbele bewoning, de dierenliefhebber of verzamelaar.

Indeling:

Souterrain:

Riante garage (115 m2) met 2 elektrische kantelpoorten en een loopdeur. Twee werkkamers (resp. 17 en 11 m2). In de grote garage staat de cv-installatie op mazout opgesteld.

Begane grond:
Entree. Statige hal met garderobe. Toilet met fonteintje. Ruime living (ca 60 m2) met een mooie open haard partij, drie schuifpuien en spectaculair uitzicht over de groene omgeving. De halfopen moderne keuken beschikt over een natuurstenen werkblad met verzonken spoelbak, cooker, 4-pits inductie kookplaat, stoomoven, oven en Amerikaanse koelkast. Ruime bijkeuken (16 m2) met witgoedaansluitingen, wastafel en tuindeur. 4 ruime slaapkamers (resp.: 18, 16, 15 en 10 m2) met eikenhouten parketvloer. De hoofdslaapkamer beschikt over een eigen dressing (8 m2) en badkamer (9 m2). Deze badkamer beschikt over een ligbad, inloopdouche, badmeubel met dubbele wastafel en toilet. De 2e badkamer heeft eveneens een ligbad, douche, wastafel en toilet.
Via de keuken, living en bijkeuken is het overdekte terras aan de zuidwest-zijde bereikbaar. Via de living en de hoofdslaapkamer is een 2e terras aan de noordoost-zijde gelegen.

Verdieping:
Vanuit de hal is een brede trap naar de verdieping. De ruime overloop kan als hobby-/werkruimte worden gebruikt. Aan de voorzijde is een ruimte die uitstekend als kantoorruimte (36 m2) functioneert. Aan de achterzijde is een gigantische multifunctionele ruimte van 105 m2 met diverse dakvensters aanwezig.

Bijzonderheden:
• Het regenwater wordt in een tank opgeslagen en kan gebruikt worden voor het sproeien van de tuin of het wassen van de auto.
• De slaapkamers zijn voorzien van ingebouwde rolluiken.
• De gehele begane grond m.u.v. slaapkamers is voorzien van vloerverwarming.
• Het woonhuis -gebouwd in 1994- is uitstekend geïsoleerd.
• Perceeloppervlakte huiskavel: circa 2.300 m2
• Perceeloppervlakte 2 bouwpercelen: circa 3.000 m2. Deze bouwkavels worden te koop aangeboden voor € 90,- k.k. per m2.
• Tevens optioneel circa 1 ha weidegrond op enkele honderden meters afstand gelegen bij te kopen.
• Deze woning wordt in collegiale samenwerking aangeboden met Boon Vastgoed en Wijnands-Tilli Assurantiën en Makelaardij.

AdresRue de Beusdael 78 te Sippenaeken (BE)
Bouwjaar1994
Perceel2.300 m2 (optioneel nog aanvullend 3.000 m2)
Vraagprijs595.000,- k.k.
Contact Graag verwijzen wij u door naar onze contactpagina.