Taxateur en waardering

Taxeren [Tak-se-re(n)]: het inschatten door een onafhankelijk, erkend en ter zake kundig persoon, van de waarde van alle roerende en onroerende objecten.

Een goede waardering vereist inzicht in zowel marktwaarde als de bouwtechnische staat.

Marktwaarde                                                                                                                                          Het inschatten van een realistische marktwaarde vereist specifieke ervaring, kennis en expertise. Referenties aan vergelijkbare objecten / transacties is een belangrijke bouwsteen om tot een waarde te komen. Wat heeft een soortgelijk object eerder opgebracht? Hoe lang heeft het te koop gestaan? Het antwoord op dit soort vragen helpt bij het maken van een juiste inschatting.

Voor een doorsnee tussenwoning zijn er doorgaans voldoende referenties beschikbaar. Bij een bijzonder object is dit echter meer complex. Hier komt het aan op ervaring en specifieke kennis. Als specialist in bijzonder erfgoed hebben wij dit paraat. 

Beoordelen bouwtechnische staat                                                                                                  Ook het beoordelen van de bouwkundige staat c.q. de restauratieopgave vereist specifieke kennis. De kosten voor het herstellen van vakwerk of mergel worden immers anders begroot dan de meer gangbare materialen.

Naast onze eigen expertise hebben wij een netwerk van vakmensen die wij (waar nodig) kunnen raadplegen en betrekken bij deze vraagstukken. Deze samenwerking draagt bij aan een goed onderbouwd en realistische waardeoordeel.